7 Rue du Puits, 44120 Vertou

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 296 €

de 2 917 € à 3 628 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue du Puits, 44120 Vertou, affiche un prix moyen de 3 296 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°5 et de 1.26 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 7 Rue du Puits, 44120 Vertou

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Grammoire-Billardière.
1 niveau - 1 logement - 67 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0396 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bignonnet à 1081 mètres
- Vertou à 1851 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Lucie Aubrac à 1313 mètres
- Ecole maternelle publique Simone Veil à 1384 mètres
- Ecole élémentaire publique Simone Veil à 1371 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue du Puits

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Puits au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue du Puits(3 300€)

10 Rue du Puits(3 338€)

3 bis Rue du Puits(3 344€)

8 Rue du Puits(3 349€)

6 Rue du Puits(3 347€)

3 Rue du Puits(3 394€)

14 Rue Chanoine Doussin(3 252€)

8 Rue des Caves(3 176€)

Prix du 7 Rue du Puits dans son marché local

Prix du 7 Rue du Puits par rapport à la voie

Sur Rue du Puits, le prix moyen des maisons s'établit à 3 398 €/m². Avec un prix moyen de 3 296 €/m², le 7 Rue du Puits se situe 3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue du Puits par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique

À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Puits se situe 5.5 % en dessous de la moyenne de Vertou et 6.84 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 15.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.