8 Rue du Puits, 44120 Vertou

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 349 €

de 2 917 € à 3 628 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue du Puits, 44120 Vertou, affiche un prix moyen de 3 349 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°3 bis et de 0.33 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1973,

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À propos du 8 Rue du Puits, 44120 Vertou

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Grammoire-Billardière.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0172 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bignonnet à 1039 mètres
- Vertou à 1830 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Lucie Aubrac à 1276 mètres
- Ecole maternelle publique Simone Veil à 1347 mètres
- Ecole élémentaire publique Simone Veil à 1335 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue du Puits

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Puits au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 bis Rue du Puits(3 344€)

10 Rue du Puits(3 338€)

6 Rue du Puits(3 347€)

5 Rue du Puits(3 300€)

3 Rue du Puits(3 394€)

7 Rue du Puits(3 296€)

4 Rue du Puits(3 541€)

1 Rue du Puits(3 537€)

Prix du 8 Rue du Puits dans son marché local

Prix du 8 Rue du Puits par rapport à la voie

Sur Rue du Puits, le prix moyen des maisons s'établit à 3 398 €/m². Avec un prix moyen de 3 349 €/m², le 8 Rue du Puits se situe 1.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue du Puits par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique

À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Puits se situe 3.99 % en dessous de la moyenne de Vertou et 8.56 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 15.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.