25 bis Rue du Verger, 44120 Vertou

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 290 €

de 2 725 € à 4 196 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 bis Rue du Verger, 44120 Vertou, affiche un prix moyen de 3 290 €/m², inférieur de 1.44 % à celui du n°25 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°26.Cette maison est une construction de 2018,

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À propos du 25 bis Rue du Verger, 44120 Vertou

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2018, situé dans le quartier La Grand Noé.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0628 - Feuille 000CM

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 25 bis Rue du Verger

Aucune vente n'a été recensée au 25 bis Rue du Verger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 bis Rue du Verger dans son marché local

Prix du 25 bis Rue du Verger par rapport à la voie

Sur Rue du Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 3 009 €/m². Avec un prix moyen de 3 290 €/m², le 25 bis Rue du Verger se situe 9.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 bis Rue du Verger par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique

À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 bis Rue du Verger se situe 5.68 % en dessous de la moyenne de Vertou et 6.65 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 15.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Faubretière, 44120 Vertou(3,203 €)

Impasse de l'Auchette, 44120 Vertou(2,689 €)

Rue de la Coulée, 44120 Vertou(2,826 €)

Place de la Saint-Jean, 44120 Vertou(2,657 €)

Biens en vente à proximité du 25 bis Rue du Verger

Les biens actuellement en vente autour du 25 bis Rue du Verger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.