35 Rue Henri Delahaye, 44120 Vertou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Henri Delahaye, affiche un prix moyen de 3 597 €/m², inférieur de 3.98 % à celui du n°33 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 35 Rue Henri Delahaye, 44120 Vertou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vertou à 386 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Blaise à 688 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Treilles à 444 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Treilles à 339 mètres
Ventes au 35 Rue Henri Delahaye
Les 2 ventes au 35 Rue Henri Delahaye donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Henri Delahaye
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Henri Delahaye, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Henri Delahaye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Henri Delahaye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Henri Delahaye dans son marché local
Prix du 35 Rue Henri Delahaye par rapport à la voie
Sur Rue Henri Delahaye, le prix moyen des maisons s'établit à 3 718 €/m². Avec un prix moyen de 3 597 €/m², le 35 Rue Henri Delahaye se situe 3.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Henri Delahaye par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique
À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 443 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Henri Delahaye se situe 4.47 % au-dessus de la moyenne de Vertou et 43.19 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou a baissé de 3.46 % sur 1 an et baissé de 16.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.
