2 Rue Louis Carmontelle, 44120 Vertou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Louis Carmontelle, affiche un prix moyen de 3 523 €/m², inférieur de 3.51 % à celui du n°4 mais supérieur de 6.34 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 2 Rue Louis Carmontelle, 44120 Vertou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Chêne-Grassinière.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0894 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Goldens à 260 mètres
Ventes au 2 Rue Louis Carmontelle
Les 2 ventes au 2 Rue Louis Carmontelle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Louis Carmontelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Louis Carmontelle, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Louis Carmontelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Louis Carmontelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Louis Carmontelle dans son marché local
Prix du 2 Rue Louis Carmontelle par rapport à la voie
Sur Rue Louis Carmontelle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 421 €/m². Avec un prix moyen de 3 523 €/m², le 2 Rue Louis Carmontelle se situe 2.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Louis Carmontelle par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique
À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 454 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Louis Carmontelle se situe 2 % au-dessus de la moyenne de Vertou et 40.08 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou a baissé de 3.15 % sur 1 an et baissé de 16.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.
