32 Rue Louis Carmontelle, 44120 Vertou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Louis Carmontelle, affiche un prix moyen de 3 204 €/m², supérieur de 0.91 % à celui du n°42 mais inférieur de 6.21 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 32 Rue Louis Carmontelle, 44120 Vertou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Chêne-Grassinière.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0865 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Goldens à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Louis Carmontelle
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Louis Carmontelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Louis Carmontelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Louis Carmontelle, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Louis Carmontelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Louis Carmontelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Louis Carmontelle dans son marché local
Prix du 32 Rue Louis Carmontelle par rapport à la voie
Sur Rue Louis Carmontelle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 421 €/m². Avec un prix moyen de 3 204 €/m², le 32 Rue Louis Carmontelle se situe 6.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Louis Carmontelle par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique
À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 454 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Louis Carmontelle se situe 7.24 % en dessous de la moyenne de Vertou et 27.4 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou a baissé de 3.15 % sur 1 an et baissé de 16.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.
