7 Rue Louis Carmontelle, 44120 Vertou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Louis Carmontelle, affiche un prix moyen de 3 265 €/m², inférieur de 4.11 % à celui du n°6 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 7 Rue Louis Carmontelle, 44120 Vertou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Chêne-Grassinière.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0875 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Goldens à 215 mètres
Ventes au 7 Rue Louis Carmontelle
Une vente a été recensée au 7 Rue Louis Carmontelle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Louis Carmontelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Louis Carmontelle, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Louis Carmontelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Louis Carmontelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Louis Carmontelle dans son marché local
Prix du 7 Rue Louis Carmontelle par rapport à la voie
Sur Rue Louis Carmontelle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 421 €/m². Avec un prix moyen de 3 265 €/m², le 7 Rue Louis Carmontelle se situe 4.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Louis Carmontelle par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique
À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 454 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Louis Carmontelle se situe 5.47 % en dessous de la moyenne de Vertou et 29.82 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou a baissé de 3.15 % sur 1 an et baissé de 16.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.
