34 Rue Maurice Ravel, 44120 Vertou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Maurice Ravel, affiche un prix moyen de 3 801 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°29 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 34 Rue Maurice Ravel, 44120 Vertou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0339 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Europe à 342 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Blaise à 1014 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Treilles à 769 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Treilles à 660 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Maurice Ravel
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Maurice Ravel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Maurice Ravel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Maurice Ravel, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Maurice Ravel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Maurice Ravel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Maurice Ravel dans son marché local
Prix du 34 Rue Maurice Ravel par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Ravel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 832 €/m². Avec un prix moyen de 3 801 €/m², le 34 Rue Maurice Ravel se situe 0.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Maurice Ravel par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique
À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 443 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Maurice Ravel se situe 10.4 % au-dessus de la moyenne de Vertou et 51.31 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou a baissé de 3.46 % sur 1 an et baissé de 16.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.
