12 Allée de l'Eau, 44116 Vieillevigne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée de l'Eau, affiche un prix moyen de 1 563 €/m², inférieur de 15.05 % à celui du n°25 et du 21.85 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 12 Allée de l'Eau, 44116 Vieillevigne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Vieillevigne.
1 niveau - 1 logement - 178 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000ZNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Saint Thomas à 935 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 1082 mètres
Ventes au 12 Allée de l'Eau
Une vente a été recensée au 12 Allée de l'Eau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allée de l'Eau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Allée de l'Eau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allée de l'Eau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allée de l'Eau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée de l'Eau dans son marché local
Prix du 12 Allée de l'Eau par rapport à la voie
Sur Allée de l'Eau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 887 €/m². Avec un prix moyen de 1 563 €/m², le 12 Allée de l'Eau se situe 17.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée de l'Eau par rapport à Vieillevigne et à Loire-Atlantique
À Vieillevigne, le prix moyen des maisons atteint 2 007 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée de l'Eau se situe 22.12 % en dessous de la moyenne de Vieillevigne et -37.85 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vieillevigne a baissé de 1.53 % sur 1 an et baissé de 14.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 735 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 569 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 038 €/m² sur la période récente.
