12 Allée des Sylvides, 44116 Vieillevigne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée des Sylvides, affiche un prix moyen de 1 908 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°7 mais inférieur de 1.95 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 12 Allée des Sylvides, 44116 Vieillevigne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Vieillevigne.
1 niveau - 1 logement - 67 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0952 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Saint Thomas à 342 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 495 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Allée des Sylvides
Aucune vente n'a été recensée au 12 Allée des Sylvides au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allée des Sylvides
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Allée des Sylvides, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allée des Sylvides
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allée des Sylvides complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée des Sylvides dans son marché local
Prix du 12 Allée des Sylvides par rapport à la voie
Sur Allée des Sylvides, le prix moyen des maisons s'établit à 1 939 €/m². Avec un prix moyen de 1 908 €/m², le 12 Allée des Sylvides se situe 1.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée des Sylvides par rapport à Vieillevigne et à Loire-Atlantique
À Vieillevigne, le prix moyen des maisons atteint 2 008 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée des Sylvides se situe 4.98 % en dessous de la moyenne de Vieillevigne et -24.04 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vieillevigne a baissé de 1.48 % sur 1 an et baissé de 14.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 735 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 569 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 038 €/m² sur la période récente.
