13 Avenue de la Vendée, 44116 Vieillevigne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue de la Vendée, affiche un prix moyen de 1 453 €/m², supérieur de 12.81 % à celui du n°11 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 13 Avenue de la Vendée, 44116 Vieillevigne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Vieillevigne.
3 niveaux - 1 logement - 197 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1795 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Saint Thomas à 330 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Paul-Emile Victor à 470 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue de la Vendée
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue de la Vendée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue de la Vendée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue de la Vendée, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue de la Vendée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue de la Vendée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue de la Vendée dans son marché local
Prix du 13 Avenue de la Vendée par rapport à la voie
Sur Avenue de la Vendée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 461 €/m². Avec un prix moyen de 1 453 €/m², le 13 Avenue de la Vendée se situe 0.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue de la Vendée par rapport à Vieillevigne et à Loire-Atlantique
À Vieillevigne, le prix moyen des maisons atteint 2 008 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue de la Vendée se situe 27.64 % en dessous de la moyenne de Vieillevigne et -42.16 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vieillevigne a baissé de 1.48 % sur 1 an et baissé de 14.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 735 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 569 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 038 €/m² sur la période récente.
