6 Rue du Manil, 44116 Vieillevigne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Manil, affiche un prix moyen de 1 451 €/m², inférieur de 2.16 % à celui du n°4 et de n°8 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 6 Rue du Manil, 44116 Vieillevigne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Vieillevigne.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0369 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Saint Thomas à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 332 mètres
Ventes au 6 Rue du Manil
Les 3 ventes au 6 Rue du Manil donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue du Manil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue du Manil, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Manil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Manil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Manil dans son marché local
Prix du 6 Rue du Manil par rapport à la voie
Sur Rue du Manil, le prix moyen des maisons s'établit à 1 513 €/m². Avec un prix moyen de 1 451 €/m², le 6 Rue du Manil se situe 4.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Manil par rapport à Vieillevigne et à Loire-Atlantique
À Vieillevigne, le prix moyen des maisons atteint 2 008 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue du Manil se situe 27.74 % en dessous de la moyenne de Vieillevigne et -42.24 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vieillevigne a baissé de 1.48 % sur 1 an et baissé de 14.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 735 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 569 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 038 €/m² sur la période récente.
