4 Rue du Manil, 44116 Vieillevigne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Manil, affiche un prix moyen de 1 483 €/m², supérieur de 2.21 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.34 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 4 Rue du Manil, 44116 Vieillevigne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Vieillevigne.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0371 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Saint Thomas à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 329 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Manil
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Manil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Manil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Manil, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Manil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Manil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Manil dans son marché local
Prix du 4 Rue du Manil par rapport à la voie
Sur Rue du Manil, le prix moyen des maisons s'établit à 1 513 €/m². Avec un prix moyen de 1 483 €/m², le 4 Rue du Manil se situe 1.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Manil par rapport à Vieillevigne et à Loire-Atlantique
À Vieillevigne, le prix moyen des maisons atteint 2 008 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Manil se situe 26.15 % en dessous de la moyenne de Vieillevigne et -40.96 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vieillevigne a baissé de 1.48 % sur 1 an et baissé de 14.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 735 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 569 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 038 €/m² sur la période récente.
