8 Rue du Manil, 44116 Vieillevigne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Manil, affiche un prix moyen de 1 665 €/m², supérieur de 12.05 % à celui du n°8 ter et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 8 Rue du Manil, 44116 Vieillevigne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Vieillevigne.
2 niveaux - 2 logements - 73 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0733 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Saint Thomas à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 355 mètres
Ventes au 8 Rue du Manil
Une vente a été recensée au 8 Rue du Manil. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Manil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Manil, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Manil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Manil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Manil dans son marché local
Prix du 8 Rue du Manil par rapport à la voie
Sur Rue du Manil, le prix moyen des maisons s'établit à 1 513 €/m². Avec un prix moyen de 1 665 €/m², le 8 Rue du Manil se situe 10.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Manil par rapport à Vieillevigne et à Loire-Atlantique
À Vieillevigne, le prix moyen des maisons atteint 2 008 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Manil se situe 17.08 % en dessous de la moyenne de Vieillevigne et -33.72 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vieillevigne a baissé de 1.48 % sur 1 an et baissé de 14.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 735 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 569 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 038 €/m² sur la période récente.
