4 Rue du Marceau, 44116 Vieillevigne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Marceau, affiche un prix moyen de 2 218 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°5 mais inférieur de 2.89 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 4 Rue du Marceau, 44116 Vieillevigne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Vieillevigne.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000ZNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Saint Thomas à 710 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Paul-Emile Victor à 857 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Marceau
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Marceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Marceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Marceau, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Marceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Marceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Marceau dans son marché local
Prix du 4 Rue du Marceau par rapport à la voie
Sur Rue du Marceau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 194 €/m². Avec un prix moyen de 2 218 €/m², le 4 Rue du Marceau se situe 1.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Marceau par rapport à Vieillevigne et à Loire-Atlantique
À Vieillevigne, le prix moyen des maisons atteint 2 008 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Marceau se situe 10.46 % au-dessus de la moyenne de Vieillevigne et -11.7 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vieillevigne a baissé de 1.48 % sur 1 an et baissé de 14.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 735 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 569 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 038 €/m² sur la période récente.
