2 Impasse des Granges, 44360 Vigneux-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Granges, affiche un prix moyen de 2 595 €/m², inférieur de 18.55 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 2 Impasse des Granges, 44360 Vigneux-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Hors Agglomération.
1 niveau - 1 logement - 166 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000ZSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bouvardière à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Charles Perrault à 1139 mètres
Ventes au 2 Impasse des Granges
Une vente a été recensée au 2 Impasse des Granges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Granges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Granges, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Granges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Granges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Granges dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Granges par rapport à la voie
Sur Impasse des Granges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 755 €/m². Avec un prix moyen de 2 595 €/m², le 2 Impasse des Granges se situe 5.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Granges par rapport à Vigneux-de-Bretagne et à Loire-Atlantique
À Vigneux-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 2 767 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Granges se situe 6.22 % en dessous de la moyenne de Vigneux-de-Bretagne et 3.18 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vigneux-de-Bretagne a baissé de 7.15 % sur 1 an et baissé de 16.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 599 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 367 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 980 €/m² sur la période récente.
