Rue de Sévigné, 44360 Vigneux-de-Bretagne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Sévigné, 44360 Vigneux-de-Bretagne, affiche un prix moyen de 3 382 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 43 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Sévigné dans son marché local
Prix Rue de Sévigné par rapport à Vigneux-de-Bretagne et à Loire-Atlantique
À Vigneux-de-Bretagne, le prix moyen des appartements atteint 3 470 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Sévigné se situe 2.54 % en dessous de la moyenne de Vigneux-de-Bretagne et 9.31 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Sévigné à Vigneux-de-Bretagne
Le loyer moyen estimé Rue de Sévigné est de 14.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.67 € à 17.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.27 % au loyer moyen estimé à Vigneux-de-Bretagne, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vigneux-de-Bretagne a augmenté de 21.12 % sur 1 an et augmenté de 38.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 171 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 651 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 865 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Sévigné
Les ventes enregistrées Rue de Sévigné témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Sévigné
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Croix De Pierre à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Antoine de Saint-Exupéry à 661 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Sévigné
Adresses Rue de Sévigné
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Sévigné, classées par tranches de numéros.
