31 Rue du petit prince, 44360 Vigneux-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du petit prince, affiche un prix moyen de 2 466 €/m², inférieur de 4.08 % à celui du n°33 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 31 Rue du petit prince, 44360 Vigneux-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Agglomération.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Croix De Pierre à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Antoine de Saint-Exupéry à 593 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue du petit prince
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue du petit prince au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue du petit prince
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue du petit prince, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue du petit prince
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue du petit prince complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du petit prince dans son marché local
Prix du 31 Rue du petit prince par rapport à la voie
Sur Rue du petit prince, le prix moyen des maisons s'établit à 2 703 €/m². Avec un prix moyen de 2 466 €/m², le 31 Rue du petit prince se situe 8.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du petit prince par rapport à Vigneux-de-Bretagne et à Loire-Atlantique
À Vigneux-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 2 761 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du petit prince se situe 10.68 % en dessous de la moyenne de Vigneux-de-Bretagne et -2.03 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vigneux-de-Bretagne a baissé de 7.36 % sur 1 an et baissé de 17.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 599 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 367 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 980 €/m² sur la période récente.
