463 Chemin de la Culée, 44580 Villeneuve-en-Retz
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 463 Chemin de la Culée, affiche un prix moyen de 2 394 €/m², supérieur de 5.7 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.91 % à celui du n°405.Cet immeuble de 2022, à dominante tertiaire.
À propos du 463 Chemin de la Culée, 44580 Villeneuve-en-Retz
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2022, situé dans le quartier Villeneuve-en-Retz.
1 niveau - 311 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Bourgneuf-en-Retz à 783 mètres
Absence de ventes récentes au 463 Chemin de la Culée
Aucune vente n'a été recensée au 463 Chemin de la Culée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 463 Chemin de la Culée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 463 Chemin de la Culée, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 463 Chemin de la Culée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 463 Chemin de la Culée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 463 Chemin de la Culée dans son marché local
Prix du 463 Chemin de la Culée par rapport à la voie
Sur Chemin de la Culée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 410 €/m². Avec un prix moyen de 2 394 €/m², le 463 Chemin de la Culée se situe 0.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 463 Chemin de la Culée par rapport à Villeneuve-en-Retz et à Loire-Atlantique
À Villeneuve-en-Retz, le prix moyen des maisons atteint 2 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 463 Chemin de la Culée se situe 3.62 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-en-Retz et -4.7 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-en-Retz a baissé de 0.45 % sur 1 an et baissé de 4.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 001 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 676 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 495 €/m² sur la période récente.
