2 Impasse de la Culee, 44580 Villeneuve-en-Retz
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de la Culee, affiche un prix moyen de 2 713 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1902,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse de la Culee, 44580 Villeneuve-en-Retz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1902, situé dans le quartier Villeneuve-en-Retz.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Bourgneuf-en-Retz à 807 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de la Culee
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de la Culee au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de la Culee
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de la Culee, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Culee
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Culee complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de la Culee dans son marché local
Prix du 2 Impasse de la Culee par rapport à la voie
Sur Impasse de la Culee, le prix moyen des maisons s'établit à 2 723 €/m². Avec un prix moyen de 2 713 €/m², le 2 Impasse de la Culee se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de la Culee par rapport à Villeneuve-en-Retz et à Loire-Atlantique
À Villeneuve-en-Retz, le prix moyen des maisons atteint 2 476 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de la Culee se situe 9.57 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-en-Retz et -16.19 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-en-Retz a baissé de 0.77 % sur 1 an et baissé de 5.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 001 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 676 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 495 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 135 650 € au 2 Impasse de la Culee à Villeneuve-en-Retz, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 783 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 391 € en assurant vous-même les visites, ou 1 696 € si le professionnel les prend en charge.
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