Route de Machecoul, 44580 Villeneuve-en-Retz

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 572 €
de 1 762 € à 3 241 €

Route de Machecoul, 44580 Villeneuve-en-Retz, affiche un prix moyen de 2 572 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 22 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.

Prix Route de Machecoul dans son marché local

Prix Route de Machecoul par rapport à Villeneuve-en-Retz et à Loire-Atlantique

À Villeneuve-en-Retz, le prix moyen des maisons atteint 2 480 €/m². Le prix moyen des maisons Route de Machecoul se situe 3.71 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-en-Retz et 2.19 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-en-Retz a baissé de 0.61 % sur 1 an et baissé de 5.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 001 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 676 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 495 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ventes DVF Route de Machecoul

Les ventes enregistrées Route de Machecoul témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

27 septembre 2024
140 000 €(2 333 €/m²)
Maison•3 p•60 m²
22 Route de Machecoul, 44580 Villeneuve-en-Retz
30 décembre 2020
164 000 €(1 491 €/m²)
Maison•5 p•110 m²
4 Route de Machecoul, 44580 Villeneuve-en-Retz

Cadre de vie et proximité Route de Machecoul

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Centre - Écoles à 64 mètres
  • - Bourgneuf-en-Retz à 782 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire privée Le Sacré-Coeur à 48 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Route de Machecoul

Route de Machecoul est située dans le quartier Villeneuve-en-Retz. Elle compte 5004 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Route de Machecoul

Retrouvez ci-dessous les adresses Route de Machecoul, classées par tranches de numéros.

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Prix immobilier Route de Machecoul, 44580 Villeneuve-en-Retz – estimation, ventes et loyer – octobre 2026