2 Route de Machecoul, 44580 Villeneuve-en-Retz
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Machecoul, affiche un prix moyen de 2 319 €/m², inférieur de 2.6 % à celui du n°5 et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Route de Machecoul, 44580 Villeneuve-en-Retz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Villeneuve-en-Retz.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre - Écoles à 178 mètres
- - Bourgneuf-en-Retz à 541 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique L'ostrea à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Machecoul
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Machecoul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Machecoul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Machecoul, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Machecoul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Machecoul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Machecoul dans son marché local
Prix du 2 Route de Machecoul par rapport à la voie
Sur Route de Machecoul, le prix moyen des maisons s'établit à 2 572 €/m². Avec un prix moyen de 2 319 €/m², le 2 Route de Machecoul se situe 9.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Machecoul par rapport à Villeneuve-en-Retz et à Loire-Atlantique
À Villeneuve-en-Retz, le prix moyen des maisons atteint 2 480 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Machecoul se situe 6.49 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-en-Retz et -7.87 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-en-Retz a baissé de 0.61 % sur 1 an et baissé de 5.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 001 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 676 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 495 €/m² sur la période récente.
