7 bis Rue de l’Elinet, 44580 Villeneuve-en-Retz
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue de l’Elinet, affiche un prix moyen de 2 262 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°7 et du 2.31 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 7 bis Rue de l’Elinet, 44580 Villeneuve-en-Retz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Villeneuve-en-Retz.
2 niveaux - 2 logements - 164 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0393 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0394 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre - Écoles à 374 mètres
- - Bourgneuf-en-Retz à 380 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique L'ostrea à 379 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue de l’Elinet
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue de l’Elinet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue de l’Elinet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue de l’Elinet, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue de l’Elinet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue de l’Elinet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue de l’Elinet dans son marché local
Prix du 7 bis Rue de l’Elinet par rapport à la voie
Sur Rue de l’Elinet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 174 €/m². Avec un prix moyen de 2 262 €/m², le 7 bis Rue de l’Elinet se situe 4.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue de l’Elinet par rapport à Villeneuve-en-Retz et à Loire-Atlantique
À Villeneuve-en-Retz, le prix moyen des maisons atteint 2 476 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue de l’Elinet se situe 8.64 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-en-Retz et -9.81 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-en-Retz a baissé de 0.77 % sur 1 an et baissé de 5.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 001 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 676 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 495 €/m² sur la période récente.
