2 Rue de la Beauche, 44580 Villeneuve-en-Retz
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Beauche, affiche un prix moyen de 2 189 €/m², inférieur de 7.05 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 2 Rue de la Beauche, 44580 Villeneuve-en-Retz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Villeneuve-en-Retz.
2 niveaux - 2 logements - 174 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre - Écoles à 106 mètres
- - Bourgneuf-en-Retz à 687 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Le Sacré-Coeur à 140 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Beauche
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Beauche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Beauche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Beauche, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Beauche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Beauche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Beauche dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Beauche par rapport à la voie
Sur Rue de la Beauche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 195 €/m². Avec un prix moyen de 2 189 €/m², le 2 Rue de la Beauche se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Beauche par rapport à Villeneuve-en-Retz et à Loire-Atlantique
À Villeneuve-en-Retz, le prix moyen des maisons atteint 2 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Beauche se situe 11.88 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-en-Retz et -12.86 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-en-Retz a baissé de 0.45 % sur 1 an et baissé de 4.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 001 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 676 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 495 €/m² sur la période récente.
