2 Rue de la Culée, 44580 Villeneuve-en-Retz
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Culée, affiche un prix moyen de 2 901 €/m², supérieur de 2.36 % à celui du n°1 bis et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Rue de la Culée, 44580 Villeneuve-en-Retz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Villeneuve-en-Retz.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0326 - Feuille 000YHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Bourgneuf-en-Retz à 838 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Culée
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Culée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Culée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Culée, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Culée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Culée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Culée dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Culée par rapport à la voie
Sur Rue de la Culée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 693 €/m². Avec un prix moyen de 2 901 €/m², le 2 Rue de la Culée se situe 7.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Culée par rapport à Villeneuve-en-Retz et à Loire-Atlantique
À Villeneuve-en-Retz, le prix moyen des maisons atteint 2 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Culée se situe 16.79 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-en-Retz et 15.49 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-en-Retz a baissé de 0.45 % sur 1 an et baissé de 4.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 001 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 676 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 495 €/m² sur la période récente.
