12 Rue des Aigrettes, 44580 Villeneuve-en-Retz
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Aigrettes, affiche un prix moyen de 2 656 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°9 et du 0.19 % à celui du n°11.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 12 Rue des Aigrettes, 44580 Villeneuve-en-Retz
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Villeneuve-en-Retz.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0332 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre - Écoles à 177 mètres
- - Bourgneuf-en-Retz à 857 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique L'ostrea à 136 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Aigrettes
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Aigrettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Aigrettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Aigrettes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Aigrettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Aigrettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Aigrettes dans son marché local
Prix du 12 Rue des Aigrettes par rapport à la voie
Sur Rue des Aigrettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 698 €/m². Avec un prix moyen de 2 656 €/m², le 12 Rue des Aigrettes se situe 1.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Aigrettes par rapport à Villeneuve-en-Retz et à Loire-Atlantique
À Villeneuve-en-Retz, le prix moyen des maisons atteint 2 483 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Aigrettes se situe 6.97 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-en-Retz et 5.61 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-en-Retz a baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 4.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 001 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 676 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 495 €/m² sur la période récente.
