4 ter Rue des Moines, 44580 Villeneuve-en-Retz
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 ter Rue des Moines, affiche un prix moyen de 2 249 €/m², inférieur de 0.84 % à celui du n°4 bis et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 4 ter Rue des Moines, 44580 Villeneuve-en-Retz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Villeneuve-en-Retz.
1 niveau - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre - Écoles à 227 mètres
- - Bourgneuf-en-Retz à 563 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique L'ostrea à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 4 ter Rue des Moines
Aucune vente n'a été recensée au 4 ter Rue des Moines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 ter Rue des Moines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 ter Rue des Moines, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 ter Rue des Moines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 ter Rue des Moines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 ter Rue des Moines dans son marché local
Prix du 4 ter Rue des Moines par rapport à la voie
Sur Rue des Moines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 317 €/m². Avec un prix moyen de 2 249 €/m², le 4 ter Rue des Moines se situe 2.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 ter Rue des Moines par rapport à Villeneuve-en-Retz et à Loire-Atlantique
À Villeneuve-en-Retz, le prix moyen des maisons atteint 2 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 ter Rue des Moines se situe 9.46 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-en-Retz et -10.47 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-en-Retz a baissé de 0.45 % sur 1 an et baissé de 4.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 001 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 676 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 495 €/m² sur la période récente.
