16 Rue des Rivières, 44580 Villeneuve-en-Retz
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue des Rivières, affiche un prix moyen de 2 344 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°14 bis mais supérieur de 0.43 % à celui du n°11.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 16 Rue des Rivières, 44580 Villeneuve-en-Retz
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Villeneuve-en-Retz.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 000YBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre - Écoles à 988 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Le Sacré-Coeur à 898 mètres
Ventes au 16 Rue des Rivières
Une vente a été recensée au 16 Rue des Rivières. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue des Rivières
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 16 Rue des Rivières. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Rivières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Rivières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue des Rivières dans son marché local
Prix du 16 Rue des Rivières par rapport à la voie
Sur Rue des Rivières, le prix moyen des maisons s'établit à 2 339 €/m². Avec un prix moyen de 2 344 €/m², le 16 Rue des Rivières se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue des Rivières par rapport à Villeneuve-en-Retz et à Loire-Atlantique
À Villeneuve-en-Retz, le prix moyen des maisons atteint 2 480 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue des Rivières se situe 5.48 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-en-Retz et -6.87 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-en-Retz a baissé de 0.61 % sur 1 an et baissé de 5.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 001 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 676 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 495 €/m² sur la période récente.
