Rue des Ruauds, 44580 Villeneuve-en-Retz

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 442 €
de 1 727 € à 2 973 €

Rue des Ruauds, 44580 Villeneuve-en-Retz, affiche un prix moyen de 2 442 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 20 à usage d'habitat individuel.

Prix Rue des Ruauds dans son marché local

Prix Rue des Ruauds par rapport à Villeneuve-en-Retz et à Loire-Atlantique

À Villeneuve-en-Retz, le prix moyen des maisons atteint 2 480 €/m². Le prix moyen des maisons Rue des Ruauds se situe 1.53 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-en-Retz et 2.98 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-en-Retz a baissé de 0.61 % sur 1 an et baissé de 5.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 001 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 676 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 495 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue des Ruauds

Les ventes enregistrées Rue des Ruauds témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.

20 septembre 2024
340 000 €(2 787 €/m²)
Maison•4 p•122 m²
2 Rue des Ruauds, 44580 Villeneuve-en-Retz
20 novembre 2020
155 000 €(2 123 €/m²)
Maison•4 p•73 m²
8 Rue des Ruauds, 44580 Villeneuve-en-Retz
30 avril 2020
180 000 €(1 856 €/m²)
Maison•5 p•97 m²
13 Rue des Ruauds, 44580 Villeneuve-en-Retz
20 août 2019
200 000 €(1 770 €/m²)
Maison•4 p•113 m²
5 bis Rue des Ruauds, 44580 Villeneuve-en-Retz
5 juillet 2019
196 000 €(2 021 €/m²)
Maison•4 p•97 m²
18 Rue des Ruauds, 44580 Villeneuve-en-Retz

Cadre de vie et proximité Rue des Ruauds

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Centre - Écoles à 742 mètres
  • - Bourgneuf-en-Retz à 1459 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire privée Le Sacré-Coeur à 655 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue des Ruauds

Rue des Ruauds est située dans le quartier Villeneuve-en-Retz. Elle compte 5004 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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