12 Rue des Ruauds, 44580 Villeneuve-en-Retz
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Ruauds, affiche un prix moyen de 2 349 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°15 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 12 Rue des Ruauds, 44580 Villeneuve-en-Retz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Villeneuve-en-Retz.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre - Écoles à 770 mètres
- - Bourgneuf-en-Retz à 1488 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Le Sacré-Coeur à 684 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Ruauds
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Ruauds au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Ruauds
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Ruauds, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Ruauds
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Ruauds complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Ruauds dans son marché local
Prix du 12 Rue des Ruauds par rapport à la voie
Sur Rue des Ruauds, le prix moyen des maisons s'établit à 2 442 €/m². Avec un prix moyen de 2 349 €/m², le 12 Rue des Ruauds se situe 3.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Ruauds par rapport à Villeneuve-en-Retz et à Loire-Atlantique
À Villeneuve-en-Retz, le prix moyen des maisons atteint 2 480 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Ruauds se situe 5.28 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-en-Retz et -6.67 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-en-Retz a baissé de 0.61 % sur 1 an et baissé de 5.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 001 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 676 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 495 €/m² sur la période récente.
