13 Rue des Ruauds, 44580 Villeneuve-en-Retz
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Ruauds, affiche un prix moyen de 2 338 €/m², inférieur de 0.51 % à celui du n°15 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 13 Rue des Ruauds, 44580 Villeneuve-en-Retz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Villeneuve-en-Retz.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre - Écoles à 759 mètres
- - Bourgneuf-en-Retz à 1477 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Le Sacré-Coeur à 672 mètres
Ventes au 13 Rue des Ruauds
Une vente a été recensée au 13 Rue des Ruauds. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Ruauds
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Ruauds, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Ruauds
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Ruauds complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Ruauds dans son marché local
Prix du 13 Rue des Ruauds par rapport à la voie
Sur Rue des Ruauds, le prix moyen des maisons s'établit à 2 442 €/m². Avec un prix moyen de 2 338 €/m², le 13 Rue des Ruauds se situe 4.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Ruauds par rapport à Villeneuve-en-Retz et à Loire-Atlantique
À Villeneuve-en-Retz, le prix moyen des maisons atteint 2 480 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Ruauds se situe 5.73 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-en-Retz et -7.11 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-en-Retz a baissé de 0.61 % sur 1 an et baissé de 5.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 001 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 676 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 495 €/m² sur la période récente.
