4 Rue des Ruauds, 44580 Villeneuve-en-Retz
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Ruauds, affiche un prix moyen de 2 554 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°7 mais supérieur de 3.15 % à celui du n°5 bis.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 4 Rue des Ruauds, 44580 Villeneuve-en-Retz
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Villeneuve-en-Retz.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre - Écoles à 765 mètres
- - Bourgneuf-en-Retz à 1480 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Le Sacré-Coeur à 676 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Ruauds
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Ruauds au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Ruauds
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Ruauds, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Ruauds
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Ruauds complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Ruauds dans son marché local
Prix du 4 Rue des Ruauds par rapport à la voie
Sur Rue des Ruauds, le prix moyen des maisons s'établit à 2 442 €/m². Avec un prix moyen de 2 554 €/m², le 4 Rue des Ruauds se situe 4.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Ruauds par rapport à Villeneuve-en-Retz et à Loire-Atlantique
À Villeneuve-en-Retz, le prix moyen des maisons atteint 2 480 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Ruauds se situe 2.98 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-en-Retz et 1.47 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-en-Retz a baissé de 0.61 % sur 1 an et baissé de 5.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 001 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 676 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 495 €/m² sur la période récente.
