2 Rue Hortensias, 44580 Villeneuve-en-Retz
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Hortensias, affiche un prix moyen de 2 863 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°4 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 2 Rue Hortensias, 44580 Villeneuve-en-Retz
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Villeneuve-en-Retz.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre - Écoles à 286 mètres
- - Bourgneuf-en-Retz à 927 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Le Sacré-Coeur à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Hortensias
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Hortensias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Hortensias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Hortensias, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Hortensias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Hortensias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Hortensias dans son marché local
Prix du 2 Rue Hortensias par rapport à la voie
Sur Rue Hortensias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 855 €/m². Avec un prix moyen de 2 863 €/m², le 2 Rue Hortensias se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Hortensias par rapport à Villeneuve-en-Retz et à Loire-Atlantique
À Villeneuve-en-Retz, le prix moyen des maisons atteint 2 480 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Hortensias se situe 15.44 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-en-Retz et 13.75 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-en-Retz a baissé de 0.61 % sur 1 an et baissé de 5.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 001 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 676 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 495 €/m² sur la période récente.
