22 Rue Marc Elder, 44580 Villeneuve-en-Retz

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 263 €

de 2 201 € à 2 431 €

Indice de confiance

4/5

Le 22 Rue Marc Elder, 44580 Villeneuve-en-Retz, affiche un prix moyen de 2 263 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°19 mais supérieur de 1.16 % à celui du n°14.Cette maison est une construction de 2022,

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À propos du 22 Rue Marc Elder, 44580 Villeneuve-en-Retz

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2022, situé dans le quartier Villeneuve-en-Retz.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre - Écoles à 368 mètres
- Bourgneuf-en-Retz à 363 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique L'ostrea à 380 mètres

Ventes au 22 Rue Marc Elder

Une vente a été recensée au 22 Rue Marc Elder. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 décembre 2023

198 502 €(2 282 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•87 m²

22 Rue Marc Elder, 44580 Villeneuve-en-Retz

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Marc Elder dans son marché local

Prix du 22 Rue Marc Elder par rapport à la voie

Sur Rue Marc Elder, le prix moyen des maisons s'établit à 2 198 €/m². Avec un prix moyen de 2 263 €/m², le 22 Rue Marc Elder se situe 2.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Marc Elder par rapport à Villeneuve-en-Retz et à Loire-Atlantique

À Villeneuve-en-Retz, le prix moyen des maisons atteint 2 442 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Marc Elder se situe 7.33 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-en-Retz et -26.67 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-en-Retz a baissé de 2.13 % sur 1 an et baissé de 6.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 001 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 676 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 495 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Bon Port, 44580 Villeneuve-en-Retz(1,904 €)

Rue de l’Elinet, 44580 Villeneuve-en-Retz(2,099 €)

place Pierre Mourain, 44580 Villeneuve-en-Retz(1,972 €)

Impasse des Mouettes, 44580 Villeneuve-en-Retz(2,395 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Marc Elder

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Marc Elder apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.