2 Route de Nantes, 44640 Vue
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Nantes, affiche un prix moyen de 2 171 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°9 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1892,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Route de Nantes, 44640 Vue
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1892, situé dans le quartier Vue.
2 niveaux - 1 logement - 216 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0319 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0756 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aire De Covoiturage à 687 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 255 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Nantes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Nantes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Nantes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Nantes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Nantes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Nantes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Nantes dans son marché local
Prix du 2 Route de Nantes par rapport à la voie
Sur Route de Nantes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 357 €/m². Avec un prix moyen de 2 171 €/m², le 2 Route de Nantes se situe 7.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Nantes par rapport à Vue et à Loire-Atlantique
À Vue, le prix moyen des maisons atteint 2 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Nantes se situe 8.44 % en dessous de la moyenne de Vue et -32.93 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vue a baissé de 3.84 % sur 1 an et baissé de 19.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 068 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 466 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 108 550 € au 2 Route de Nantes à Vue, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 428 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 714 € en assurant vous-même les visites, ou 1 357 € si le professionnel les prend en charge.
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