Route de Nogent, 45230 Adon

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

982 €
de 736 € à 1 194 €
Comment est calculé ce prix ?

Route de Nogent, 45230 Adon, affiche un prix moyen de 982 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Route de Nogent

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Prix Route de Nogent dans son marché local

Prix Route de Nogent par rapport à Adon et à Loiret

À Adon, le prix moyen des maisons atteint 990 €/m². Le prix moyen des maisons Route de Nogent se situe 0.81 % en dessous de la moyenne de Adon et 49.56 % en dessous de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Adon a baissé de 18.63 % sur 1 an et baissé de 27.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 539 €/m² au premier semestre 2020 à 781 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 217 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Route de Nogent

Les ventes enregistrées Route de Nogent témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

24 septembre 2024
80 000 €(1 290 €/m²)
Maison3 p•62 m²
3 Route de Nogent, 45230 Adon
5 juin 2021
71 300 €(1 550 €/m²)
Maison2 p•46 m²
12 Route de Nogent, 45230 Adon

Cadre de vie et proximité Route de Nogent

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Le parc immobilier Route de Nogent

Route de Nogent est située dans le quartier Adon. Elle compte 192 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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Pour un prix net vendeur de 49 100 € au Route de Nogent à Adon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 455 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 228 € en assurant vous-même les visites, ou 614 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 2 455 € (5 %)

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