29 Allée de Champagne, 45200 Amilly
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 29 Allée de Champagne, affiche un prix moyen de 1 345 €/m², inférieur de 5.75 % à celui du n°13 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 29 Allée de Champagne, 45200 Amilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Viroy B.
2 niveaux - 3 logements - 256 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0399 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0398 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0400 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourgogne à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Schuman à 450 mètres
- - Collège Robert Schuman à 507 mètres
- - Ecole primaire de Viroy à 877 mètres
Ventes au 29 Allée de Champagne
Une vente a été recensée au 29 Allée de Champagne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Allée de Champagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Allée de Champagne, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Allée de Champagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Allée de Champagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Allée de Champagne dans son marché local
Prix du 29 Allée de Champagne par rapport à la voie
Sur Allée de Champagne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 400 €/m². Avec un prix moyen de 1 345 €/m², le 29 Allée de Champagne se situe 3.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Allée de Champagne par rapport à Amilly et à Loiret
À Amilly, le prix moyen des maisons atteint 1 709 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Allée de Champagne se situe 21.3 % en dessous de la moyenne de Amilly et -30.92 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amilly a augmenté de 0.65 % sur 1 an et baissé de 1.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 522 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 846 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 698 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 67 250 € au 29 Allée de Champagne à Amilly, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 363 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 681 € en assurant vous-même les visites, ou 841 € si le professionnel les prend en charge.
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