26 Allée de Sologne, 45200 Amilly
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 26 Allée de Sologne, affiche un prix moyen de 1 416 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°24 mais supérieur de 7.27 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 26 Allée de Sologne, 45200 Amilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Viroy B.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0394 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourgogne à 328 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Schuman à 512 mètres
- - Collège Robert Schuman à 568 mètres
- - Ecole primaire de Viroy à 865 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Allée de Sologne
Aucune vente n'a été recensée au 26 Allée de Sologne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Allée de Sologne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Allée de Sologne, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Allée de Sologne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Allée de Sologne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Allée de Sologne dans son marché local
Prix du 26 Allée de Sologne par rapport à la voie
Sur Allée de Sologne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 384 €/m². Avec un prix moyen de 1 416 €/m², le 26 Allée de Sologne se situe 2.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Allée de Sologne par rapport à Amilly et à Loiret
À Amilly, le prix moyen des maisons atteint 1 709 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Allée de Sologne se situe 17.14 % en dessous de la moyenne de Amilly et -27.27 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amilly a augmenté de 0.65 % sur 1 an et baissé de 1.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 522 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 846 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 698 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 70 800 € au 26 Allée de Sologne à Amilly, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 540 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 770 € en assurant vous-même les visites, ou 885 € si le professionnel les prend en charge.
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