2 Avenue du Docteur Schweitzer, 45200 Amilly
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du Docteur Schweitzer, affiche un prix moyen de 1 728 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°8 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Avenue du Docteur Schweitzer, 45200 Amilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Viroy B.
2 niveaux - 3 logements - 288 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0359 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0358 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rain à 445 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Viroy à 496 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue du Docteur Schweitzer
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du Docteur Schweitzer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue du Docteur Schweitzer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue du Docteur Schweitzer, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Docteur Schweitzer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Docteur Schweitzer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Docteur Schweitzer dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Docteur Schweitzer par rapport à la voie
Sur Avenue du Docteur Schweitzer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 716 €/m². Avec un prix moyen de 1 728 €/m², le 2 Avenue du Docteur Schweitzer se situe 0.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Docteur Schweitzer par rapport à Amilly et à Loiret
À Amilly, le prix moyen des maisons atteint 1 709 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du Docteur Schweitzer se situe 1.11 % au-dessus de la moyenne de Amilly et -11.25 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amilly a augmenté de 0.65 % sur 1 an et baissé de 1.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 522 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 846 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 698 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 400 € au 2 Avenue du Docteur Schweitzer à Amilly, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 320 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 160 € en assurant vous-même les visites, ou 1 080 € si le professionnel les prend en charge.
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