34 Rue de la Balance, 45200 Amilly
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 34 Rue de la Balance, affiche un prix moyen de 1 536 €/m², inférieur de 0.52 % à celui du n°42 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 34 Rue de la Balance, 45200 Amilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Viroy A.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0463 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Briand à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Schuman à 923 mètres
- - Collège Robert Schuman à 993 mètres
- - Ecole primaire de Viroy à 266 mètres
Ventes au 34 Rue de la Balance
Une vente a été recensée au 34 Rue de la Balance. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue de la Balance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue de la Balance, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue de la Balance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue de la Balance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de la Balance dans son marché local
Prix du 34 Rue de la Balance par rapport à la voie
Sur Rue de la Balance, le prix moyen des maisons s'établit à 1 647 €/m². Avec un prix moyen de 1 536 €/m², le 34 Rue de la Balance se situe 6.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de la Balance par rapport à Amilly et à Loiret
À Amilly, le prix moyen des maisons atteint 1 709 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue de la Balance se situe 10.12 % en dessous de la moyenne de Amilly et -21.11 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amilly a augmenté de 0.65 % sur 1 an et baissé de 1.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 522 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 846 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 698 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 76 800 € au 34 Rue de la Balance à Amilly, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 840 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 920 € en assurant vous-même les visites, ou 960 € si le professionnel les prend en charge.
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