18 Rue de Lorraine, 45200 Amilly
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de Lorraine, affiche un prix moyen de 1 861 €/m², supérieur de 10.45 % à celui du n°42 et de n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 18 Rue de Lorraine, 45200 Amilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Viroy A.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0356 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Briand à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Schuman à 925 mètres
- - Collège Robert Schuman à 996 mètres
- - Ecole primaire de Viroy à 219 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de Lorraine
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de Lorraine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de Lorraine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de Lorraine, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Lorraine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Lorraine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de Lorraine dans son marché local
Prix du 18 Rue de Lorraine par rapport à la voie
Sur Rue de Lorraine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 616 €/m². Avec un prix moyen de 1 861 €/m², le 18 Rue de Lorraine se situe 15.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de Lorraine par rapport à Amilly et à Loiret
À Amilly, le prix moyen des maisons atteint 1 709 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de Lorraine se situe 8.89 % au-dessus de la moyenne de Amilly et -4.42 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amilly a augmenté de 0.65 % sur 1 an et baissé de 1.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 522 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 846 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 698 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 050 € au 18 Rue de Lorraine à Amilly, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 653 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 326 € en assurant vous-même les visites, ou 1 163 € si le professionnel les prend en charge.
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