42 Rue des Fleurs, 45200 Amilly
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 42 Rue des Fleurs, affiche un prix moyen de 2 053 €/m², supérieur de 1.03 % à celui du n°20 et de n°56.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 42 Rue des Fleurs, 45200 Amilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Saint-Firmin.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chatillon à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle St-Firmin-des-Vignes à 724 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Firmin-des-Vignes à 803 mètres
Ventes au 42 Rue des Fleurs
Une vente a été recensée au 42 Rue des Fleurs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue des Fleurs
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 42 Rue des Fleurs. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue des Fleurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue des Fleurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue des Fleurs dans son marché local
Prix du 42 Rue des Fleurs par rapport à la voie
Sur Rue des Fleurs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 244 €/m². Avec un prix moyen de 2 053 €/m², le 42 Rue des Fleurs se situe 8.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue des Fleurs par rapport à Amilly et à Loiret
À Amilly, le prix moyen des maisons atteint 1 709 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue des Fleurs se situe 20.13 % au-dessus de la moyenne de Amilly et 5.44 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amilly a augmenté de 0.65 % sur 1 an et baissé de 1.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 522 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 846 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 698 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 650 € au 42 Rue des Fleurs à Amilly, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 133 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 566 € en assurant vous-même les visites, ou 1 283 € si le professionnel les prend en charge.
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