93 Rue des Merlins, 45200 Amilly
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 93 Rue des Merlins, affiche un prix moyen de 1 773 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°105 et de n°100.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
14 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 93 Rue des Merlins, 45200 Amilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Le Bourg.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0377 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merlins à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Clos Vinot à 1254 mètres
- - Ecole élémentaire du Clos Vinot à 1124 mètres
Absence de ventes récentes au 93 Rue des Merlins
Aucune vente n'a été recensée au 93 Rue des Merlins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 93 Rue des Merlins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 93 Rue des Merlins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 93 Rue des Merlins dans son marché local
Prix du 93 Rue des Merlins par rapport à la voie
Sur Rue des Merlins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 779 €/m². Avec un prix moyen de 1 773 €/m², le 93 Rue des Merlins se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 93 Rue des Merlins par rapport à Amilly et à Loiret
À Amilly, le prix moyen des maisons atteint 1 709 €/m². Le prix moyen des maisons au 93 Rue des Merlins se situe 3.74 % au-dessus de la moyenne de Amilly et -8.94 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amilly a augmenté de 0.65 % sur 1 an et baissé de 1.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 522 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 846 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 698 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 88 650 € au 93 Rue des Merlins à Amilly, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 433 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 216 € en assurant vous-même les visites, ou 1 108 € si le professionnel les prend en charge.
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