32 Rue des Perdreaux, 45200 Amilly
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Perdreaux, affiche un prix moyen de 2 001 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°31 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue des Perdreaux, 45200 Amilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Saint-Firmin.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0386 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin Bardin à 360 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle St-Firmin-des-Vignes à 541 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Firmin-des-Vignes à 518 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue des Perdreaux
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des Perdreaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue des Perdreaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue des Perdreaux, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Perdreaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Perdreaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Perdreaux dans son marché local
Prix du 32 Rue des Perdreaux par rapport à la voie
Sur Rue des Perdreaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 067 €/m². Avec un prix moyen de 2 001 €/m², le 32 Rue des Perdreaux se situe 3.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Perdreaux par rapport à Amilly et à Loiret
À Amilly, le prix moyen des maisons atteint 1 709 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Perdreaux se situe 17.09 % au-dessus de la moyenne de Amilly et 2.77 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amilly a augmenté de 0.65 % sur 1 an et baissé de 1.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 522 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 846 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 698 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 100 050 € au 32 Rue des Perdreaux à Amilly, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 003 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 501 € en assurant vous-même les visites, ou 1 251 € si le professionnel les prend en charge.
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