9 Rue des Prochassons, 45200 Amilly
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Prochassons, affiche un prix moyen de 1 875 €/m², supérieur de 44.23 % à celui du n°28 et de n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
2 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue des Prochassons, 45200 Amilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Les Goths.
2 niveaux - 1 logement - 166 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prochassons à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Goths à 1182 mètres
Ventes au 9 Rue des Prochassons
Les 2 ventes au 9 Rue des Prochassons donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Prochassons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Prochassons, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Prochassons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Prochassons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Prochassons dans son marché local
Prix du 9 Rue des Prochassons par rapport à la voie
Sur Rue des Prochassons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 945 €/m². Avec un prix moyen de 1 875 €/m², le 9 Rue des Prochassons se situe 3.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Prochassons par rapport à Amilly et à Loiret
À Amilly, le prix moyen des maisons atteint 1 709 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Prochassons se situe 9.71 % au-dessus de la moyenne de Amilly et -3.7 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amilly a augmenté de 0.65 % sur 1 an et baissé de 1.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 522 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 846 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 698 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 750 € au 9 Rue des Prochassons à Amilly, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 688 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 344 € en assurant vous-même les visites, ou 1 172 € si le professionnel les prend en charge.
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