32 Rue du Bois-Rossignol, 45200 Amilly
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Bois-Rossignol, affiche un prix moyen de 1 164 €/m², inférieur de 8.13 % à celui du n°41 et de n°66.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
2 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue du Bois-Rossignol, 45200 Amilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Les Goths.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ruisseau à 53 mètres
Ventes au 32 Rue du Bois-Rossignol
Les 2 ventes au 32 Rue du Bois-Rossignol donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue du Bois-Rossignol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue du Bois-Rossignol, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Bois-Rossignol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Bois-Rossignol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Bois-Rossignol dans son marché local
Prix du 32 Rue du Bois-Rossignol par rapport à la voie
Sur Rue du Bois-Rossignol, le prix moyen des maisons s'établit à 1 683 €/m². Avec un prix moyen de 1 164 €/m², le 32 Rue du Bois-Rossignol se situe 30.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Bois-Rossignol par rapport à Amilly et à Loiret
À Amilly, le prix moyen des maisons atteint 1 709 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Bois-Rossignol se situe 31.89 % en dessous de la moyenne de Amilly et -40.22 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amilly a augmenté de 0.65 % sur 1 an et baissé de 1.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 522 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 846 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 698 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 58 200 € au 32 Rue du Bois-Rossignol à Amilly, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 910 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 455 € en assurant vous-même les visites, ou 728 € si le professionnel les prend en charge.
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