6 Rue du Carré, 45200 Amilly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Carré, affiche un prix moyen de 2 602 €/m².Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue du Carré, 45200 Amilly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Saint-Firmin à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 174 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chatillon à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle St-Firmin-des-Vignes à 946 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Firmin-des-Vignes à 1042 mètres
Ventes au 6 Rue du Carré
Une vente a été recensée au 6 Rue du Carré. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue du Carré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue du Carré, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Carré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Carré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Carré dans son marché local
Prix du 6 Rue du Carré par rapport à la voie
Sur Rue du Carré, le prix moyen des appartements s'établit à 2 602 €/m². Avec un prix moyen de 2 602 €/m², le 6 Rue du Carré se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Carré par rapport à Amilly et à Loiret
À Amilly, le prix moyen des appartements atteint 2 024 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue du Carré se situe 28.56 % au-dessus de la moyenne de Amilly et 41.03 % au-dessus de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue du Carré à Amilly
Le loyer moyen estimé au 6 Rue du Carré est de 14.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.59 € à 17.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Amilly, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amilly a augmenté de 27.63 % sur 1 an et augmenté de 31.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 962 €/m² au premier semestre 2022 à 2 064 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 586 €/m² sur la période récente.
