196 Rue Jean-Philippe Rameau, 45200 Amilly
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 196 Rue Jean-Philippe Rameau, affiche un prix moyen de 1 350 €/m², supérieur de 10.29 % à celui du n°188 mais inférieur de 5.26 % à celui du n°210.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 196 Rue Jean-Philippe Rameau, 45200 Amilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Le Bourg.
2 niveaux - 2 logements - 153 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0375 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0374 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Usines à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Clos Vinot à 339 mètres
- - Ecole élémentaire du Clos Vinot à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 196 Rue Jean-Philippe Rameau
Aucune vente n'a été recensée au 196 Rue Jean-Philippe Rameau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 196 Rue Jean-Philippe Rameau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 196 Rue Jean-Philippe Rameau, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 196 Rue Jean-Philippe Rameau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 196 Rue Jean-Philippe Rameau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 196 Rue Jean-Philippe Rameau dans son marché local
Prix du 196 Rue Jean-Philippe Rameau par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Philippe Rameau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 200 €/m². Avec un prix moyen de 1 350 €/m², le 196 Rue Jean-Philippe Rameau se situe 12.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 196 Rue Jean-Philippe Rameau par rapport à Amilly et à Loiret
À Amilly, le prix moyen des maisons atteint 1 709 €/m². Le prix moyen des maisons au 196 Rue Jean-Philippe Rameau se situe 21.01 % en dessous de la moyenne de Amilly et -30.66 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amilly a augmenté de 0.65 % sur 1 an et baissé de 1.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 522 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 846 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 698 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 67 500 € au 196 Rue Jean-Philippe Rameau à Amilly, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 375 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 688 € en assurant vous-même les visites, ou 844 € si le professionnel les prend en charge.
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