12 Rue Pierre Brossolette, 45200 Amilly
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Pierre Brossolette, affiche un prix moyen de 1 971 €/m².Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
12 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Pierre Brossolette, 45200 Amilly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Le Bourg à dominante résidentielle.
1 niveau - 32 logements - 37 parkings - 1825 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage 2001-2005 - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Terres Blanches à 324 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Schuman à 1120 mètres
- - Collège Robert Schuman à 1086 mètres
- - Ecole maternelle du Clos Vinot à 842 mètres
- - Ecole élémentaire du Clos Vinot à 970 mètres
Ventes au 12 Rue Pierre Brossolette
Les 12 ventes au 12 Rue Pierre Brossolette constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Pierre Brossolette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Pierre Brossolette, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Pierre Brossolette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Pierre Brossolette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Pierre Brossolette dans son marché local
Prix du 12 Rue Pierre Brossolette par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Brossolette, le prix moyen des appartements s'établit à 1 973 €/m². Avec un prix moyen de 1 971 €/m², le 12 Rue Pierre Brossolette se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Pierre Brossolette par rapport à Amilly et à Loiret
À Amilly, le prix moyen des appartements atteint 2 025 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Pierre Brossolette se situe 2.67 % en dessous de la moyenne de Amilly et 9.67 % en dessous de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Pierre Brossolette à Amilly
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Pierre Brossolette est de 13.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.07 € à 16.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.32 % au loyer moyen estimé à Amilly, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amilly a augmenté de 27.7 % sur 1 an et augmenté de 31.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 962 €/m² au premier semestre 2022 à 2 064 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 586 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 550 € au 12 Rue Pierre Brossolette à Amilly, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 928 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 464 € en assurant vous-même les visites, ou 1 232 € si le professionnel les prend en charge.
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