74 Rue Pierre Sémard, 45200 Amilly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Rue Pierre Sémard, affiche un prix moyen de 1 936 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°73 mais inférieur de 2.27 % à celui du n°91.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 74 Rue Pierre Sémard, 45200 Amilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Viroy B.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nivelle à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Viroy à 983 mètres
Absence de ventes récentes au 74 Rue Pierre Sémard
Aucune vente n'a été recensée au 74 Rue Pierre Sémard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 74 Rue Pierre Sémard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 74 Rue Pierre Sémard, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°74 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 74 Rue Pierre Sémard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 74 Rue Pierre Sémard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Rue Pierre Sémard dans son marché local
Prix du 74 Rue Pierre Sémard par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Sémard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 762 €/m². Avec un prix moyen de 1 936 €/m², le 74 Rue Pierre Sémard se situe 9.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Rue Pierre Sémard par rapport à Amilly et à Loiret
À Amilly, le prix moyen des maisons atteint 1 705 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Rue Pierre Sémard se situe 13.55 % au-dessus de la moyenne de Amilly et 17.12 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amilly a augmenté de 0.41 % sur 1 an et baissé de 2.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 522 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 846 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 698 €/m² sur la période récente.
